中铁六局顺义区樱花园小区房屋产权置换

A片区项目四期工程周转料租赁采购谈判公告

谈判采购编号：ZTLJWZ-2021-1963

1.项目概况：

本工程为顺义区樱花园小区房屋产权置换A片区项目四期工程，位于顺义区李桥镇龙塘路与沿沙路交口。 由11栋住宅楼、4栋居服配套楼和整体地下两层车库组成（另含单独幼儿园），本标段住房套数共918套，17种户型。总建筑面积134922.16㎡，其中：地上75894.86㎡，地下59027.3㎡。

建设单位：北京中铁诺德晨兴房地产开发有限公司，建设资金已到位。本项目所需周转料已具备谈判条件。特邀请有兴趣的投标人参与本次谈判。

2.采购内容

具体采购的物资 规格型号、包件划分详见本公告附件1

3.采购方式：竞争性谈判

4.投标人基本资格要求

4.1本次谈判要求投标人须具备以下要求。

1.营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册满三年，并且具有合法有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书，注册资金不低于500万元，符合租赁物租赁经营范围。

2.质量保证要求：周转料符合国家及行业相关标准，提供相应周转材料的合格证、材质单或检测合格报告。

3.租赁库存要求：供应商库存量满足需方要求。

4.财务能力要求：供应商需保证资金财务状况良好，具备供应本次租赁招标全部租赁物的资金保障能力。

5.履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在合同中严重违约财产被接管或冻结；同时具有履行合同的能力和良好的履约记录。近三年经营活动中无严重违法失信记录。不在国家企业信用信息公示系统严重违反失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司、中铁六局集团有限公司的限制交易期内。

7.一票制结算、供应商需能提供增值税专用发票。

4.2其他：

4.2.1本次谈判不接受联合体投标报价。

1. 资格审查：

本项目谈判供应商的资格条件在资格评审时进行审查。供应商应在资格证明响应文件中按谈判文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明响应文件不全或不实，将导致其资格审查不通过或成交资格被取消。
6.谈判文件及资格证明文件发售时间、地点：

潜在投标人购买招标文件务必先在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行供应商注册，成为正式会员（客服热线400-6010-100），然后再购买招标文件参与投标。 投标人需在中国中铁采购电子商务平台对本次招标相应包件进行响应，并将购买招标文件的款项电汇至招标人指定帐户。经注册、审核后，潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二 期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，建议设置为自动解锁。

7.1本次竞争性谈判文件采用电子版方式发售；

7.2购买标书时，售标帐户不接受个人帐户汇款，否则视为无效购标，采购人不接受其单位投标文件。购买竞争性谈判文件的潜在供应商务请于2022年1月20日17:00前将购买谈判文件的款项电汇至招标人指定帐户。（账户名称：中铁六局集团物资工贸有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行），账号：20110101926000180002，联行号103100000018），在汇款单上注明谈判文件款、项目名称及所购包件号，汇款单位名称与供应商名称须完全一致。将①单位法人授权委托书；②谈判申请表③汇款单扫描件，邮件主题为“1963投标 +所投包件号+投标人名称”，发到采购人指定邮箱zbsyb52733250@163.com。招标单位收到信息经核实后，将允许投标人下载标书。已支付购买标书费用的投标人，请于 2022年1月20日17:00前登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com），下载招标文件。

备注：开户银行名称“中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）”必须填写完整，开户银行中“（非转汇行）”的括弧字符必须使用全角字符；付款单位从农行汇出要选择“跨行”交易,且开户行类别里要选择“其他银行”，不能选择“中国农行业务银行”；我行归属地为“北京”。

联系人：张斯明、多永正

联系电话010-52733287   010- 52733250 ;

7.3本次竞争性谈判物资一包一投；

7.4竞争性谈判文件每套售价（见附表一），售后不退。

• 开标时间和地点

8.1开标时间：2022年1月24日9：30；同递交谈判响应文件的截止时间。

8.2开标地点：鲁班网络开标

本次招标在中国中铁采购电子商务平台实施网络开标。各投标人可不到开标现场参加开标会；投标人如有参观开标流程的需要，请在开标前至少提前3日通过邮件及电话向招标组织人告知。开标后，请投标人自行解锁鲁班平台的报价，开标3小时内，招标人在鲁班平台公布开标报价记录。在公布开标报价记录前，无故不完成报价解锁操作的投标人，视为无投标报价。招标人有权在所有投标人均进行报价解锁后，提前公布开标报价记录。投标人受客观条件影响，不能及时解锁报价的，可在开标后向招标组织人联系，告知解锁密码后，委托招标组织人操作解锁。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。

九.本次谈判公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com/）、中铁六局物资网（wm.crsg.com.cn）同时发布信息。

10.联系方式
招标单位：中铁六局集团物资工贸有限公司

地    址：北京市海淀区万寿路2号

联 系 人：多永正  张斯明

电    话：010-52733287   010- 52733250

11.附件

附件一：竞争性谈判附表

附件二：谈判响应申请表

附件三：在线投标简易操作指南                      

附件1竞争性谈判附表

注：本次谈判租期为预估租期：按照实际天数计算租赁费。本次谈判数量暂定数量，以工地实际使用数量为准。

附件2：

谈判响应申请表